Bostadsmarknaden påverkas i stor uträckning av demografiska förhållanden och Tyskland präglas av en befolkningsminskning och av en åldrande befolkning. Därutöver förekommer migration från öst till väst och från innerstad till förort. De regionala skillnaderna i Tyskland är stora och bostadsmarknaden är i flera betydelser decentraliserad. Detta innebär att situationen skiljer sig kraftigt åt mellan, men också i viss mån inom, olika delstater.
Tyskland och dess bostadsmarknad/er skiljer sig i flera avseenden åt från många andra europeiska länder. Andelen som äger sin bostad är låg i Tyskland. Majoriteten bor i en hyresfastighet, främst i en privat sådan. Många tyskar köper bara bostad en gång i livet och detta förhållandevis sent.
Rapporten är ett led i BKN:s strävan att förbättra kunskapsläget om hur staten medverkar i finansieringen inom bygg- och bostadssektorn i andra länder. Rapporterna utgör också underlag för BKN:s utredningsarbete.
