BKN har möjlighet att göra en preliminär bedömning och lämna besked om möjligheten att teckna garanti. Det finns två typer av förhandsbesked, förhandsbesked om garanti för slutfinansiering samt förhandsbesked om garanti under byggtiden.
Den som bygger kan ansöka om förhandsbesked om garanti för slutfinansiering.
Långivaren kan både ansöka om förhandsbesked om garanti för slutfinansiering och om garanti under byggtiden.
För att kunna göra en förhandsbedömning behöver BKN följande:
- Projektbeskrivning
- En marknadsvärdering av objektet
- Underlag för bedömning av låntagarens betalningsförmåga, i form av; kassaflödeskalkyl för objektet, kreditupplysning, ekonomisk plan, aktuell årsredovisning, delårsrapport eller liknande.
Om ansökan gäller garanti för egnahem krävs enbart en marknadsvärdering av objektet.
Inom ca 1-3 veckor från det att ansökan kommit in till BKN kan BKN lämna besked om möjligheterna till en kreditgaranti. Tiden för besked beror på eventuella kompletteringar som behöver göras eller ärendets komplexitet. Beskedet lämnas i form av att vi skickar ut påskrivet beslut till sökande.