En förvärvsgaranti är en statlig garanti som omfattar räntebetalningar för förstagångsköpares köp av bostad. Långivare som har ett ramavtal med BKN kan teckna förvärvsgaranti enligt förordningen (2008:20) om statliga kreditgarantier för förvärv av bostad.
Förvärvsgarantin är ett borgensåtagande där BKN garanterar räntebetalningar upp till 100 000 kr under maximalt 10 år. Garantin omfattar inte amorteringar och andra kostnader för lånet.
Vilka krav ställs
Det är alltid långivaren som gör kreditprövningen och bedömer om en förvärvsgaranti kan vara ett komplement för att stärka möjligheten till ett bostadslån. Kreditprövningen skall ske i enlighet med gällande lagstiftning samt Finansinspektionens och Konsumentverkets allmänna råd om krediter i konsumentförhållanden/konsumentkrediter samt de för Kreditgivarens verksamhet gällande interna regler om kreditprövning.
För att en förvärvsgaranti ska kunna tecknas måste
1. Låntagaren bedöms ha förutsättningar att kunna betala ränta och amortering.
2. Låntagaren ska vara en så kallad förstagångsköpare. Med det menas att låntagaren inte får äga eller ha ägt en villa, radhus, bostadsrätt eller liknande. Är det flera låntagare ska samtliga vara förstagångsköpare.
3. Bostaden som köps ska vara en villa, radhus, bostadsrätt eller liknande samt vara avsedd som permanentbostad. Bostaden ska vara belägen i Sverige.